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这个纯新盘,距地铁1号线300米,99㎡大三房,70年产权还不占用房票!

| 2019-08-15 阅读 243

杭宁府建筑面积约130㎡户型图


杭宁府的约130㎡,则做到了四房两卫,四开间朝南。次卧和客厅双阳台设计,两孩或三代同堂家庭,终极改善一步到位。

 

重点是,由于隶属海宁,在海宁没有房产的外地人都可以买一套,不占用杭州房票。


NO. 4|


有这样的地段和产品加持,盯着杭宁府的人太多了。


作为余杭区府所在,单是临平一带的地缘客户,就是相当惊人的购买力。


余杭区究竟有多富?2017年,这里财政总收入居全省第一。今年上半年,余杭区GDP增速达到12%,居杭州各区之首。

强大的财政支撑,为临平新城的“后发制人”提供了充沛动力。


杭宁府自然也成了受益者之一。在它2公里外,就是艺尚小镇。这是一个依托电商、产业互联网,主攻服装的产业小镇。

 

艺尚小镇


时尚产业是浙江省着力培育的八大万亿产业之一。自小镇项目启动建设以来,累计完成投资71.7亿元,其中特色产业占比77%、税收7.2亿元。

 

小镇上光时尚企业就有400多家,还有总量位居全国首位的设计师,把这里变成时尚乐园的同时,也带来了海量居住需求。

 

还有源源不断的裁剪师、原料商、模特……

 

想想海创园、梦想小镇买空周边3公里楼盘的一幕,这里很快也会重演。

 

与此同时,因为与杭州市区交通联结的日益紧密,杭宁府的覆盖人群,除了临平,还将更多地辐射杭州市区。


 

计划今年建成通车的临平“三路一环”,将连接起石祥路、秋石快速路和东湖快速路。

 

三条快速路沿线的上班族,可以快捷抵达杭宁府。

 

对城东新城、武林门和钱江新城的白领而言,已通车的1号线和将来的9号线,将成为通勤利器

 

作为海宁临杭桥头堡,原本存在于杭宁府和市中心之间的心理距离,正被摩天大楼、地铁和高架消解于无形。


NO. 5|


杭宁府的开发商万城房产,在海宁当地,是不折不扣的“本土王”。

 

几年来,从海宁到嘉兴,开发了19个楼盘。既有山地别墅,也有地铁红盘。

 

作为面向杭州的首发之作,杭宁府延续了万城房产在园林打造上的一贯特色。邀请杭州合十景观的创始人兼设计总监冯允,为园区度身定制。


合十作为一家知名景观设计机构,代表作包括杭州未来科技城、G20峰会、开元名都大酒店以及绿城、融创等诸多高端住宅


特色水景墙、下沉式大草坪,还有户外会客厅,将在杭宁府一路铺陈。


同为万城开发的印象公馆实景 


考虑到未来业主多为忙碌的上班族,孩子和老人使用园区的频率更高,杭宁府还在景观中精心布置了全龄化儿童活动场地。

 

欢快地荡一次秋千,或者在草坪上和奶奶摊开双手转圈圈,在大自然中完成了感情的传递。

 

杭宁府南向窗墙比达到0.42-0.44,力求获得最大化的阳光吸收面。拉开落前窗前的窗帘,晨光洒落,就像住在一个IMAX版的巨幕前。

 

园区北侧靠近东湖绿道,是平日晨跑健身的好去处;西南还有20万㎡的临平CBD绿肺——东湖公园

 

除了丰富的商业配套外,浙医二院余杭分院等医疗资源也在周边。


杭宁府效果图 


杭宁府的总体房源中,约99㎡户型占比不少,意味着有相当一部分总价门槛会相当亲民。

 

当下的楼市,正在进入一个不确定性陡增的时代。能触碰到的越多,意味着,能享受到的也越多。

 

190米、170米的西子国际双塔、150米的富邦丽佳酒店、198米的银泰时代中心、170米的欢乐城主楼构筑起临平全新的天际线时;

 

仅一路之隔的杭宁府,成为了一个既住得舒服又买得起,还不占据房票的三好“城邦楼盘”。

本文

概要

11.2

2018

项目

万城·杭宁府

地址

余杭区临东路与新城路交叉口(余之城东)

产品

共13幢高层,18-24层。户型95-143㎡

销售

预计11月首开。展示中心和样板房明天正式开放

推荐理由

作为海宁接轨杭州的桥头堡,与临平新城仅一路之隔。可全方位享受临平新城配套。同时,不限购(在海宁没有房产的外地人都可以买1套)

其他特点

项目2公里范围内汇聚余之城、华元欢乐城、银泰城三大综合体;紧邻地铁1号线。同时,还是目前临平新城板块内少有的99㎡大三房供应

交通贴士

地铁1号线南苑站直线距离约300米

End -

文∣乐福

编辑∣盐


©本文版权归“层楼”所有

部分图片来自网络

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温馨提示

本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。

读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

如仍有疑问,欢迎后台留言单独咨询。

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